Nuria Luque. La Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía ha abierto el plazo para solicitar una subvención para la rehabilitación de edificios con deficiencias básicas. El objetivo es fomentar la mejora de edificios y viviendas que presenten una problemática constructiva por su antigüedad o deficiencia. Estas subvenciones, según la consejería, vendrán a subsanar estos problemas y mejorar sus condiciones de accesibilidad y eficiencia energética.

Podrán solicitar estas ayudas las comunidades de propietarios de edificios donde en el 50 por ciento de la viviendas, como mínimo, los ingresos de las unidades de convivencia sean inferiores a 5,50 veces el IPREM. Otra de las condiciones es no haber obtenido una ayuda para el mismo edificio en los 3 años anteriores.

Requisitos de los edificios

Para solicitar estas ayudas, los edificios deberán cumplir los siguientes requisitos:

- El 50% de las viviendas deben ser domicilio habitual y permanente.

-No pueden estar calificados urbanísticamente como fuera de ordenación.

-El 70% de la superficie construida sobre rasante debe tener uso residencial.

-Tienen que estar finalizados antes de 1996, salvo excepciones.

-Tienen que presentar unas condiciones de seguridad estructural y constructiva que garanticen la viabilidad de la intervención o alcanzarla con esta.

-Contar con el acuerdo de la comunidad de propietarios.

-Disponer de informe técnico que acredite los requisitos y la necesidad de acometer las obras, con fecha anterior a la solicitud de la subvención.

Importe de las subvenciones

Se subvencionará la cuantía equivalente al 40% del presupuesto protegible. Y el 75% del presupuesto protegible en caso de unidades de convivencia con ingresos inferiores a 3 veces el IPREM o residentes con discapacidad o mayores de 65 años en obras de accesibilidad. Se podrán presentar las solicitudes hasta el próximo 1 de agosto del 2019 inclusive.

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