Redacción. El alcalde de Mijas, Juan Carlos Maldonado (Cs), y el edil de Urbanismo, Andrés Ruiz (Cs), han anunciado esta mañana que la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) relativa al tramo que transcurre por el Camino de Campanales (desde el colegio María Zambrano hasta la Fábrica de Talco) ya tiene el visto bueno de la Junta de Andalucía. Esto supone luz verde para poder desarrollar urbanísticamente este suelo, que adquiere la clasificación de ‘industrial escaparate’. “En la ciudad, estamos explorando otras vías de producción que no se ciñan solo al turismo y la apuesta por la industria es una de ellas, dadas nuestras posibilidades y la ubicación estratégica dentro de la provincia que tiene el municipio”, apunta el regidor.
Maldonado ha destacado que “esta zona va a permitir que los empresarios locales puedan expandir sus negocios en un ámbito con garantías de crecimiento donde también se ordenan las zonas verdes y se crean nuevos viales que conecten con el área residencial”.
De la misma manera, el alcalde ha señalado que “con esta modificación se gana suelo industrial para todas esas empresas implantadas en el núcleo urbano que no pueden crecer y para todos aquellos que buscan este tipo de parcelas en Mijas para implantarse y generar empleo”.
El área total de actuación consta de 117.000 metros cuadrados de los cuales 15.000 son de zonas verdes y 14.000 para nuevos viales. “Vamos a ordenar un sector que ofrece la posibilidad de trasladar a los empresarios desde la avenida de Mijas y otras zonas céntricas hasta esta nueva ubicación. Esta iniciativa significa desplazar del núcleo urbano a una zona más alejada la actividad que hasta ahora están desempeñando en dicha área y que trae consigo una mejora para los vecinos y los comerciantes así como el alivio del tráfico en el centro”, apunta, por su parte, Ruiz.
El concejal también ha puesto en valor “el impulso que va a tener este sector una vez esté ejecutado el gran vial del Camino de Campanales que afecta, no solo a esta zona, sino a otros dos tramos uniendo en su totalidad la zona este y la oeste de Las Lagunas a través del Camino de Coín y la avenida de Mijas en un renovado espacio de, aproximadamente, 1.700 metros”.
Zona industrial
Actualmente, en la avenida de Mijas existe un suelo urbano no consolidado con un uso residencial, por lo que no es compatible con la ocupación que se está desempeñando hasta el momento, debido a que se desarrollan actividades que impiden la expansión de estos negocios que, además, pueden ocasionar ciertas molestias a los vecinos de la zona.
Así pues, se está ejecutando una redistribución de la ordenación pormenorizada o detallada por la cual se han reordenado elementos que contemplan el plan en la zona del Camino de Campanales como, por ejemplo, viales secundarios o zonas verdes. La actuación lleva además aparejada la construcción de un vial interior de comunicación que dará acceso a estas naves y que servirá para descargar de tráfico la parte central de la avenida de Mijas.
El consistorio abre así la posibilidad de desarrollar un total de más de 700.000 metros cuadrados de suelo industrial en el municipio en cuatro zonas diferentes. Camino de Campanales, Carretera de Mijas-Fuengirola, La Torre y Entrerríos, algunos de ellos son los emplazamientos contemplados en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y otros, como es el caso de Enterríos, son nuevos, donde las empresas podrán ubicar sus negocios de esta índole.
Así pues, además del Camino de Campanales, se encuentra el sector UL31, ubicado en las proximidades de la Carretera Mijas-Fuengirola, donde ya se está tramitando la ordenación del suelo industrial existente y la puesta a disposición del que aún no está desarrollado. En total se contabilizan 100.000 metros cuadrados "Estos terrenos se van a ver beneficiados, además, por el proyecto de desdoblamiento de la carretera de Mijas a Fuengirola, que se va a ejecutar paralelamente, por lo que las infraestructuras van a potenciar y mejorar las condiciones del transporte de mercancías", añade el concejal.
Por otra parte, se encuentra el área referente al Polígono de La Torre, donde se halla terreno urbanizado en el que existen parcelas finalistas de suelo industrial, donde ya se han otorgado algunas licencias urbanísticas de obra y, finalmente, Entrerríos, donde se ha planteado una innovación del plan para localizar en esa zona suelos de usos productivos que daría continuidad al Polígono La Torre como actuación urbanística “más razonable y ordenada”, según el equipo de gobierno. Ambas son colindantes. La primera cuenta con 155.500 metros cuadrados y en la segunda se han contabilizado 350.000 metros cuadrados.
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