Este miércoles, 30 de julio, el pleno ha dado luz verde por unanimidad a la adhesión del municipio al Decreto-ley 1/2025, de 24 de febrero de la Junta de Andalucía, de medidas urgentes en materia de vivienda, con el fin de favorecer e impulsar el desarrollo de nuevas viviendas protegidas a precio asequible que faciliten el acceso a una vivienda digna y adecuada, con especial atención a los jóvenes y a aquellos colectivos vulnerables. La alcaldesa de Mijas, Ana Mata (PP), aseguró que “contaremos con esas personas que están en ese registro de demandantes de vivienda para saber cuáles son sus intereses, si una vivienda en régimen de alquiler o en propiedad para acertar más en la puesta a disposición de esos cuatro terrenos que nos corresponden a todos y cada uno de los mijeños”.
Estas disposiciones, tal y como ha informado la edil de Urbanismo, Lourdes Burgos (PP), permitirían la creación de 1652 viviendas de carácter protegido repartidas por todo el municipio.“Con los ajustes técnicos oportunos, alcanzamos 1. 652 viviendas asequibles listas para iniciar trámites de promoción pública o concertada. El acuerdo que hoy sometemos a votación convierte metros cuadrados infrautilizados en hogares, sin esperar a largas innovaciones”, expuso Burgos. De hecho, ya se ha elaborado un documento con los suelos que son susceptibles de este tipo de construcciones.
Esta norma trata dos temas fundamentales: por un lado establece unas medidas extraordinarias y urgentes en materia de suelo para la promoción de vivienda protegida. “Primero cambiar el uso de parcelas que hoy están clasificadas como oficinas, hotelero o equipamiento público y privado, para destinarlas íntegramente a vivienda asequible sin tener que modificar el Plan General en los tiempos que ello conlleva, incrementar el 20% de densidad y, cuando proceda, el 10% de la edificabilidad en las parcelas destinadas a vivienda de protección oficial”, expuso Burgos, que aclaró que “siempre que el edificio resultante sea 100% protegido”.
Además, el decreto contempla la creación de una bolsa de suelo con los ayuntamientos e incluir promociones residenciales en la Unidad Aceleradora de Proyectos.
Postura de la oposición
El PSOE, que votó a favor, puso de manifiesto una serie de objeciones al decreto que “consideran que no aborda lo suficiente” la problemática de la vivienda. En este sentido, la edil socialista, Laura Moreno, apostilló que “eleva los precios máximos, abre las puertas al mercado y a la especulación que es lo que desde el PSOE creemos que va a ocurrir y carece de mecanismos sólidos de protección social sin asegurar que estas viviendas se mantengan como sociales para siempre”.
El grupo municipal de Ciudadanos, a través de su portavoz, José Carlos Martín, recalcó su apuesta por el modelo en régimen de alquiler. “Tenemos suelo, tenemos dinero… Alquilemos”, introdujo, para, a continuación, poner como ejemplo Málaga, “donde los precios de alquileres de la VPO están entre 262 y 374 euros, precios accesibles a cualquier ciudadano, y ya después cuando ese ciudadano tenga esa vivienda con el tiempo verá si decide comprarse una, pero así, al menos, va a tener un acceso a la vivienda con un alquiler que va a poder sufragar con los suelos que tenemos ahora”.
Por último Burgos respondió que aunque este decreto “no es perfecto”, destacó que “ayuda y me parece muy bien que ustedes (en referencia a la oposición) apoyen esta moción”.
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