El pleno ordinario del Ayuntamiento de Mijas celebrado este lunes pero correspondiente al mes de febrero ha aprobado definitivamente el plan parcial de ordenación que afecta al Rincón del Hinojal. La modificación, asegura la edil de Urbanismo, Lourdes Burgos (PP), sigue la línea del planeamiento de la Mijas futura: “Sostenible, eficiente y respetuosa con el entorno natural”. 

Esta aprobación definitiva llega casi dos décadas después de la aprobación inicial de este plan parcial, ya que esta se presentaba en el año 2006. De esta manera, este espacio situado entre Mijas Golf y Lomas del Flamenco de 268.000 metros cuadrados se reajusta urbanísticamente dirigiendo 105.000 metros cuadrados para viarios e infraestructuras; 94.500 para la construcción de viviendas, de las que 108 podrán ser viviendas unifamiliares, 198 adosadas y 223 en bloques de baja densidad con un máximo de tres alturas máximas; y 68.000 para áreas verdes.

Según la concejala, el informe cuenta con una evaluación ambiental positiva ya que se han incorporado varias medidas en favor del medio ambiente y la sostenibilidad. Entre ellas, “medidas que garantizan que el desarrollo urbanístico no comprometa el ciclo natural del agua ni agrave problemas de escorrentía y drenaje. También se han interpuesto mejoras para la calidad del aire y la gestión de residuos y están incluidos compromisos para controlar las emisiones de polvo y gases contaminantes durante la construcción para que minimicen su impacto en la salud pública y en el entorno”.

 

Además, añade Burgos, se protege la flora y la fauna silvestre y se contemplan actuaciones de reforestación para recuperar el ecosistema, que fue arrasado con el incendio de 2012. También asegura que el nuevo alumbrado público será led, por lo que se reducirá el consumo energético y la contaminación lumínica.

El punto ha salido adelante con los votos a favor del equipo de gobierno y la abstención de la oposición.

Liquidación de convenio urbanístico
Otro de los puntos de carácter urbanístico incluidos en este pleno ha sido la liquidación de un convenio firmado en el 2003 entre el Ayuntamiento de Mijas y una constructora, referente al uso y aprovechamiento de unos terrenos en el sector de Cerro del Majano II, en la zona del parque del Ahogadero. Según explicó la edil de Urbanismo, Lourdes Burgos (PP), se trata de un acuerdo que, más de dos décadas después, ha tenido que extinguirse, en primer lugar porque el suelo pertenece ahora a otra empresa y, segundo, porque la anterior compañía no terminó de asumir las cargas urbanísticas impuestas en ese documento inicial. 

“El Ayuntamiento no va a renunciar a lo que en su día se acordó, que fue la ejecución de un puente sobre el río Fuengirola por parte de esta empresa o del sistema viario de la zona, entre otras cuestiones, pero la empresa tampoco quiere renunciar a los aprovechamientos urbanísticos que le corresponden, por lo tanto, tendremos que hacer la cuenta natural, tanto debes, tanto te debemos”, resumió la edil.

El PSOE de Mijas fue el único grupo que se abstuvo en este punto porque, tal y como argumentó la edil Laura Moreno, “en este expediente que se trae a pleno no vienen aclaradas ni las cargas inscritas ni el valor de las mismas, y creemos que da cierta inseguridad jurídica”. 

En respuesta a esta apreciación, el secretario del Ayuntamiento de Mijas, José Manuel Páez, aclaró que “la propuesta de acuerdo que hoy se trae a pleno es la liquidación del convenio, lo que pasa es que esa extinción dará lugar a una posterior tramitación urbanística en la que se resolverán estos temas, pero hoy solo se liquida el acuerdo”. 
 

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