El equipo de gobierno del Ayuntamiento de Mijas ha anunciado hoy el inicio del proceso administrativo que culminará con la urbanización del sector urbanístico L3, el entorno del Camino de Campanales, obras que completarán el área de expansión de Las Lagunas y que posibilitará la construcción de nuevas calles y viales públicos y dotar al municipio de unos 30.000 metros cuadrados de zonas verdes, con un presupuesto cercano a los 12 millones de euros.

El proceso administrativo que en breve abrirá el Ayuntamiento tiene por objetivo asegurar que la empresa que se adjudique la ejecución de las obras de urbanización del entorno del Camino de Campanales es solvente técnica y económicamente, a fin de garantizar que las obras empiezan y terminan en los periodos marcados por el propio Ayuntamiento, actuando como agente urbanizador.

Es el conocido como sistema de ‘diálogo competitivo’ por el que técnicos municipales mantendrán reuniones con las empresas interesadas en asumir las obras de urbanización con el objetivo de conocer sus propuestas, modos de trabajo, capacidad d mediación con las partes interesadas, es decir, con los propietarios de los terrenos.

A tal fin, el equipo de gobierno ha hecho hoy un llamamiento a todas las empresas del sector de la construcción a que, una vez se abra el plazo, se animen a participar en el proceso de ‘diálogo competitivo’, que “es un sistema legal, aunque poco utilizado”, explicó con concejal de Urbanismo, Manuel Navarro.

A esta situación se llega tras meses de trabajo, por el cual los propietarios de los terrenos ubicados en el entorno del Camino de Campanales ya han obtenido las escrituras de los suelos resultantes de la reparcelación del sector, entre ellos el propio Ayuntamiento, que ya elevado a público la propiedad de los terrenos donde se asientan los colegios María Zambrano y Tamixa y ha clarificado cuáles son las zonas verdes públicas y los suelos de equipamiento. Propietarios que una vez finalicen las obras de urbanización podrán construir viviendas para completar de esta forma la trama urbana de Las Lagunas.

Una vez que se haya superado el proceso de ‘diálogo competitivo’, Ayuntamiento haya elegido qué empresa ejecuta la urbanización del entorno del Camino de Campanales y actúa como agente urbanizador, el resultado será “que se habrá cosido la tremenda herida de Las Lagunas”, señaló el edil de Urbanismo.

Es decir, se construirán nuevos viales públicos que ordenen y faciliten la circulación automovilística y peatonal en el sector, se crearán zonas verdes por una extensión de 30.000 metros cuadrados, de las que unos 20.000 se ubicarán junto a los colegios Maria Zambrano y Tamixa, cuyos accesos dejarán de ser tan complicados como en la actualidad, porque “con este proyecto, se articulará Las Lagunas”.

En este sentido, parte del Camino de Campanales en su configuración actual se modificará de forma que se convierta en una vía urbana de elevada capacidad para el tráfico, dando mayor sentido a la expansión urbana de Las Lagunas.

Además, la urbanización del sector L3 determinará un nuevo suelo para equipamiento deportivo, la dotación de equipamiento social y cultural en el entorno del Cortijo Don Elías y espacios para la futura puesta en marcha de desarrollos urbanos y proyectos vinculados a las personas mayores, como puede ser el caso de “residencias o viviendas tuteladas”, según explicó el concejal Manuel Navarro.

Según los pliegos técnicos que determinará la elección del agente urbanizador de este sector urbano de Las Lagunas, el presupuesto de las obras de urbanización ascenderá a 11.605.456,75 euros más el IVA correspondiente. El plazo máximo para la ejecución de las obras, una vez realizado el replanteo y se haya aprobado el Plan de Seguridad y Salud, será de 15 meses.

Es por lo que el concejal Manuel Navarro considera que el entorno del Camino de Campanales quedará completamente urbanizado en “unos tres años”, quien proclamó que las obras comenzarán “cuando tengamos la seguridad y la plena confianza de que la empresa que lo empiece, lo va a terminar”.

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