Tras pasar por el Consejo Consultivo, la Junta de Andalucía dio luz verde a la aprobación definitiva de la modificación urbanística estructural del sector del Ensanche de La Cala. “Se trata de una modificación histórica del Plan General de Mijas, que ahora se aprueba de forma definitiva por parte de la Comisión Territorial, dependiente de la Junta de Andalucía, en la que llevamos trabajando desde el año 2013, pero cuyo impulso se dio en los años 2016, 2018 y 2021”, apuntó el concejal de Urbanismo, Andrés Ruiz (Cs), que subrayó que “es una modificación en la que se ha trabajado mucho, incluso con los vecinos que residen en la zona del entorno del parque Los Olivos, campo de fútbol y polideportivo de La Cala, el supermercado Aldi, una zona que se ha ido desarrollando en los últimos años”.
Tres objetivos
Esta modificación urbanística tiene tres objetivos fundamentales. El primero de ellos, regular el sector tras las obras de urbanización que se han producido en los últimos años, “ya que se dieron algunos desajustes que con esta modificación se acogen a la realidad física resultante en los que se contemplan sistemas técnicos como depósitos de agua, líneas de telecomunicaciones, electricidad, abastecimiento y todo eso queda regulado”.
El segundo motivo, cambiar el tipo de edificación para reducir el impacto medioambiental. “El plan antiguo recogía viviendas aisladas, donde se permitía muros de hasta 15 metros, que entendíamos que en el siglo XXI no debería darse y con esta modificación se corrige ese desajuste medioambiental que se podría haber dado”, explica Ruiz, que asegura que “las construcciones que se lleven a cabo serán más sostenibles, comparten servicios y el consumo es menor”.
- Ubicación de las tres rotondas proyectadas.
- Jacobo Perea.
Y el tercero, mejorar el tráfico en la zona mediante la construcción de tres rotondas para así facilitar la accesibilidad, como aseguró el edil de Urbanismo: “Tras realizar un estudio de tráfico, se han previsto tres glorietas: una en el polideportivo de La Cala, otra en el centro de salud, y la tercera, a la espalda del supermercado, que permitirá más permeabilidad en el tráfico”.
- Plano de la zona afectada por la modificación urbanística.
Esta modificación afecta a un área de 723.502 metros cuadrados, en los que se incluyen más de 270.000 metros cuadrados de zonas verdes, incluido el Alcornocal de la Roza del Aguado, 36.000 metros cuadrados en equipamiento educativo, 17.800 en equipamiento deportivo y casi 67.000 en equipamiento social.
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