El equipo de gobierno aprobó este miércoles en pleno de manera definitiva la Ordenanza Municipal Reguladora de la Recepción de Urbanizaciones Históricas, que establece el procedimiento para la recepción de casi un centenar de urbanizaciones históricas de Mijas, acabando así, destaca el Ejecutivo local, “con la inseguridad jurídica, administrativa y económica” de estas comunidades y entidades urbanísticas. La propuesta salió adelante una vez resueltas las alegaciones presentadas, cerca de una treintena, de las que 12 se han estimado total o parcialmente. Sin embargo, no fue respaldada por los grupos de la oposición.

 

Según explicó el concejal de Economía y Hacienda, Mario Bravo (PP), esta ordenanza determina los criterios para evaluar, en cada urbanización, el cumplimiento de las obligaciones fijadas en su día con los promotores, “un paso que se considera fundamental para que la Administración local pueda asumir el mantenimiento de los viales, redes de saneamiento y abastecimiento de agua, alumbrado, espacios verdes y zonas de equipamiento de uso público de estos puntos”. Al respecto, la alcaldesa de Mijas, Ana Mata (PP), aseguró que “los vecinos y vecinas se merecen igualdad territorial en el municipio donde viven. Todos se merecen que se limpien sus calles, que se recoja su basura, que se cambie el alumbrado y que se ejecuten actuaciones”, consideró, añadiendo que “durante años los residentes de urbanizaciones han estado en segundo plano en todas estas cuestiones, a pesar de que abonaban los mismos impuestos que los habitantes de los núcleos urbanos”.

 

Recepción ordenada

Es un documento que, señaló por su parte el concejal de Urbanizaciones, Juan Carlos Cuevas Dawson (Vox), dará solución “a la inactividad” del Ayuntamiento en esta materia durante muchos años. “La recepción, obviamente, no va a ser inmediata, sino que avanzará de una manera ordenada, progresiva y técnicamente viable”, afirmó, “porque no podemos tratar de resolver de golpe situaciones acumuladas durante décadas”. 

 

Sobre ello, Bravo argumentó que “formalizar la recepción de una urbanización requiere el estudio del Plan Parcial en cada caso, para ver qué se ha hecho y qué queda pendiente, y eso tendrán que hacer todas las urbanizaciones junto con el promotor o con la ayuda de algún técnico”. 

 

El desarrollo de esta ordenanza municipal implicará el trabajo arduo de muchos departamentos, destacó también la edil de Urbanismo, Lourdes Burgos (PP), que pidió el compromiso de todos los partidos para que la recepción de urbanizaciones, más pronto que tarde, sea una realidad. “Primero se harán las cesiones desde Urbanismo, a continuación se pasará a Infraestructuras con el acta de recepción y después a Asesoría Jurídica, y luego al resto de departamentos, porque habrá que ejecutar las tareas de conservación y mantenimiento, y habrá que poner la maquinaria a funcionar”, indicó, recordando para finalizar que “cerca del 87 por ciento del suelo urbano de Mijas está en las urbanizaciones”. 

 

Oposición

Este punto, como decíamos, no contó con el apoyo de los ediles del PSOE y Ciudadanos del Ayuntamiento de Mijas. Ambos partidos defendieron que esta ordenanza no da respuesta a los problemas reales de las urbanizaciones, “ni es principio ni es el fin de la solución”, expuso el concejal socialista Josele González, quien también criticó que “el equipo de gobierno no se ha reunido en los últimos meses con las urbanizaciones para dar solución a este tema, al igual que tampoco lo han hecho con la oposición, las administraciones o los presidentes de las comunidades”. Por su parte, la edil socialista Laura Moreno preguntó que “con qué presupuesto, con qué procedimiento y con qué personal se va a aplicar esta ordenanza, que no es más que una mentira”. 

 

En respuesta, el edil Mario Bravo declaró que “la estructura económica del municipio permite cumplir con todas estas obligaciones, de hecho, el Ayuntamiento lleva muchos años manteniendo la iluminación de los viales públicos, suministro de electricidad, asfaltado, limpieza de calles y caminos, conservación de zonas verdes y señalización vertical de las urbanizaciones”.

 

Sobre esta cuestión, el portavoz de Ciudadanos, José Carlos Martín, apuntó que “no se trata de tener más o menos dinero, se trata de tener capacidad de gestión y, desgraciadamente para todos los ciudadanos, ustedes (equipo de gobierno) no la han tenido en estos últimos tres años”.

Algo que desmintió la alcaldesa, Ana Mata, asegurando que “quizás no sea la mejor de las ordenanzas pero esto es el comienzo de la voluntad política de este equipo de gobierno para no olvidarnos de las siempre dejadas urbanizaciones de nuestro municipio”, mientras que Cuevas Dawson finalizó su intervención destacando que “después de décadas de incertidumbre, hoy dejamos de aplazar este asunto de las urbanizaciones y comenzamos a abordarlo con seguridad jurídica, responsabilidad y justicia para los vecinos”. 

Aspectos legales

Se trata de una ordenanza que se ha elaborado siguiendo las pautas que también marca la Ley de Impulso y Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), “que establece el marco para la regularización de estas situaciones de hecho consolidadas”, señalan desde el Ayuntamiento de Mijas. El proceso arrancó en enero de este año con la  preceptiva consulta pública, que estuvo vigente quince días hábiles. Esta consulta pública previa dio cumplimiento a la Ley 39/2015 del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, y  sirvió para identificar los problemas que afectan a las urbanizaciones  históricas, así como las soluciones regulatorias y no regulatorias. 

En el mes de marzo, el Pleno ordinario aprobó el texto de manera inicial,  y se abrió el plazo de presentación de alegaciones que han sido resueltas  hoy en la sesión plenaria de agosto.

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