El equipo de gobierno del Ayuntamiento de Mijas pondrá en marcha durante 2012 la Inspección Técnica de Edificios (ITE), una herramienta mediante la cual garantizar la seguridad de los elementos comunes y privativos de las edificaciones, mediante la garantía de los certificados técnicos avalados por profesionales del sector.

Para la puesta en marcha de la ITE, la Concejalía de Urbanismo ultima la redacción de una nueva ordenanza municipal, la de Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso de las edificaciones, con la que se pretende adaptar el marco normativo municipal a la legislación nacional. Ordenanza que el concejal Manuel Navarro pretende aprobar antes de final de año, con el objetivo de que la misma sea aplicable en 2012.

Dicha ordenanza pretende convertirse en el “mejor mecanismo” para “controlar el mantenimiento y conservación de los edificios”, según ha explicado el concejal mijeño de Urbanismo. Así, y mediante la aplicación del articulado, todas las comunidades o propietarios de viviendas unifamiliares o de edificios industriales estarán obligadas a garantizar el nivel óptimo de seguridad y habitabilidad de dichas construcciones, desde los elementos estructurales hasta las conducciones eléctricas, desde la estanqueidad de las cubiertas y parámetros verticales hasta la carencia de fugas en la red de suministro y evacuación de aguas.

Los informes deben estar avalados por profesionales cualificados, si bien la ordenanza contemplará la posibilidad de ayudas de índole social para la realización de la ITE, en forma de que técnicos municipales realicen los informes pertinentes para aquellas familias con escasos recursos económicos.

Según las previsiones de la Concejalía de Urbanismo, una vez entre en vigor la ordenanza, todos los edificios cuya construcción sea anterior a la década de los sesenta tendrán que someterse a la ITE. Punto de partida que marcará el calendario de inspección a seguir por todas las edificaciones ubicadas en el municipio.

El texto legal que regulará la ITE tendrá una especial atención a la estética de Mijas Pueblo y La Cala de Mijas porque “queremos garantizar una imagen saneada y limpia de los edificios, puesto que Mijas es un municipio turístico”, señaló Manuel Navarro, quien justificó la nueva ordenanza municipal en la necesidad de “proteger la seguridad tanto los usuarios de viviendas y de edificios comerciales o industriales” para recordar que “en más de una ocasión, tras un temporal, se han desprendido a la vía pública cornisas de edificios o un cuadro eléctrico en deficiente estado ha ardido”.

Además, Navarro considera que un edificio o una vivienda “que cumpla todos los requisitos que exigirá la ordenanza, será una edificación más sostenible” puesto que “incorporará criterios ejemplares de eficiencia energética, que mejorarán la calidad de vida de sus propietarios”.

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