La publicación ayer, 11 de marzo, en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) de la aprobación definitiva del Avance para la Identificación y Delimitación de Asentamientos en Suelo No Urbanizable ha certificado la legalidad del proceso de regularización de viviendas iniciado por el equipo de gobierno del Ayuntamiento de Mijas.

Con este acto administrativo, “en quince días, el documento será definitivo y absolutamente vinculante a todas las decisiones que se adopten sobre el desarrollo del Suelo No Urbanizable y el Plan General de Ordenación Urbana”, aseguró el concejal de Urbanismo, Manuel Navarro.

El documento que habilita el proceso de regularización de viviendas afecta a las viviendas y edificaciones encuadradas en los hábitats rurales diseminados,  mientras que las ubicadas en los asentamientos urbanísticos, tales como La Alberquilla, El Chaparral o el Polígono de Los Perales, habrán de aguardar para su definitiva regularización a la revisión del Plan General en Suelo No Urbanizable, que el equipo de gobierno prevé emprender en un plazo prudencial una vez publicado el referido estudio en el BOP.

En dicha revisión del Plan General, según anunció el concejal Manuel Navarro, se incluirá “todo lo que dice” el avance, lo que a su juicio sentará las bases para que “todas las viviendas ubicadas en hábitat rural diseminado regularicen su situación”.

No obstante, Manuel Navarro anunció que la Concejalía de Urbanismo ofrecerá un “tratamiento especial e independiente” al Polígono de Los  Perales, área  industrial “irregular, con naves desde hace muchísimos años en plena actividad” y cuyo funcionamiento “es un riesgo tanto para ellos como usuarios, como para nosotros como responsables de la gestión municipal”.

En este sentido, el responsable urbanístico del equipo de gobierno explicó que “estamos estudiando la figura de la prescripción urbanística y buscar la posibilidad de conceder una licencia de apertura que dé legalidad provisional” al funcionamiento de dicho polígono, hasta tanto se revisa del Plan General “para no tener que cerrar la actividad” económica de dicha zona industrial “ya que ni cumple la legalidad urbanística ni de aperturas”.

Navarro valoró la importancia del proceso de regularización de viviendas iniciado en Mijas – “somos los primeros de Andalucía en hacerlo” – porque los propietarios “ya tienen la posibilidad de legalizar su vivienda en Suelo No Urbanizable, siempre que no tenga expediente abierto, solicitando la asimilación de la misma al régimen legal de fuera de ordenación”, lo que a su juicio “facilitará hacer las escrituras, tener en regla toda la documentación sobre el suministro de luz y agua y, sobre todo, tener la tranquilidad de que la edificación cumple con la legalidad”.

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