Tras la reciente aprobación inicial, en el pleno del 25 de marzo, de la ordenanza que permitirá la recepción de las 96 urbanizaciones históricas del término municipal, miembros del ejecutivo mijeño se reunieron en la tarde del jueves 16 con representantes de estos complejos residenciales a fin de informarles acerca del proceso y ratificar el compromiso del consistorio con la tramitación de esta ordenanza. “Ahora mismo tenemos un marco jurídico, que es la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), que obliga a las administraciones públicas a darle solución a esas urbanizaciones que no están recepcionadas. Esta situación de inestabilidad no puede prolongarse en el tiempo, por lo que el Ayuntamiento ha decidido plantar cara a esta problemática a través de esta ordenanza municipal”, puntalizó la alcaldesa Ana Mata (PP).

 

En el encuentro, que tuvo lugar en la Tenencia de Alcaldía de La Cala, acudieron además los ediles de Urbanizaciones y Economía y Hacienda así como técnicos de las áreas implicadas en la redacción de la ordenanza, como Urbanismo e Infraestructuras. También estuvo presente el teniente de alcalde del núcleo caleño, Juan Carlos Maldonado (PMP). “El equipo de gobierno tiene mucho interés en solucionar definitivamente los temas de alumbrado, asfaltado y limpieza de los viales públicos de las urbanizaciones, lo que queremos es terminar ese proceso de urbanización, que se complete el plan parcial, que es lo que definía cómo se transformaba el suelo rústico en urbano”, explicó el concejal de Economía, Mario Bravo (PP).

Periodo de alegaciones

Durante la reunión, tras exponer los detalles de la ordenanza, hubo un turno de preguntas para que los asistentes pudieran resolver dudas. Desde el consistorio, se hizo hincapié en que el periodo de alegaciones finaliza el próximo 19 de mayo y se informó a los presidentes de las comunidades de propietarios y administradores de fincas de que pueden acceder a la ordenanza tanto en el Boletín Oficial de la Provincia como en el portal de transparencia del Ayuntamiento de Mijas. “Con esta ordenanza, todo se mecaniza de forma mucho más rápida, la norma nos da las herramientas indispensables para llevar adelante este proceso así como los tiempos. Tenemos que tener en cuenta que hay que crear una infraestructura grande porque se trata de algo que afecta al 40% de la población de Mijas que, durante años, ha estado olvidada. Ellos quieren algo muy lógico, que les paguen la luz, que asfalten las calles, porque están pagando más IBI que cualquier otro vecino y no están recibiendo estos servicios”, manifestó el concejal de Urbanizaciones, Juan Carlos Cuevas Dawson (Vox).

 

Asimismo, Cuevas, aseguró que esta ordenanza supone un paso importante “porque permite actuar con un marco claro y con seguridad jurídica en una cuestión que llevaba muchos años sin una solución estructural; hasta ahora se intervenía de forma puntual, pero faltaba un procedimiento definido que ordenara cómo avanzar.” En su opinión, “el objetivo es avanzar hacia una prestación de servicios basada en la igualdad. No se trata de aplicar soluciones provisionales, sino de que todos los vecinos puedan contar con los servicios que les corresponden. Es un proceso que requerirá tiempo, pero ahora existe una herramienta que permite hacerlo con rigor y garantías”, dijo.

El proceso

El proceso para la nueva ordenanza arrancó en enero con la preceptiva consulta pública, que estuvo vigente durante quince días hábiles. Según explicaron desde el Ayuntamiento, esta consulta pública previa da cumplimiento al artículo 133.1 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. Después de aprobarse en la última sesión plenaria, el proceso continuó con la publicación de la ordenanza en el Boletín Oficial de la Provincia, el pasado 6 de abril, abriéndose  un periodo de alegaciones de 30 días hábiles, hasta el 19 de mayo.

 

Una vez se complete el proceso de recepción, el consistorio podrá asumir el mantenimiento de las zonas públicas (viales, parcelas de equipamiento y zonas verdes) de estas urbanizaciones, cumpliendo así con el plan parcial y dando respuesta a un problema latente en Mijas desde hace 60 años, con la implementación de una solución técnica.

De manera paralela a la aprobacion de la ordenza, las urbanizaciones, a través de una comunidad de propietarios o entidad urbanística de conservación, deberán disponer del plan parcial de dicha urbanización, identificar qué falta para completar ese plan y entregar al Ayuntamiento las parcelas de equipamiento correspondientes. “Cuanto antes empiecen, antes podremos hacer todo lo necesario para recepcionarlas”, aseguró Mario Bravo.

 

Valoración alcaldesa

La regidora explicó que “lo que pretendemos es ofrecer un servicio de limpieza, hacer infraestructuras según lo que demande el vecindario, aceras más transitables, parques para las familias o equipamiento deportivo”. Ana Mata recalcó que “la reunión de hoy era muy importante” y recordó que esta es “la primera ordenanza que desde el Ayuntamiento se ha hecho para dar solución a un problema que lleva muchísimo tiempo sin resolverse. Los anteriores equipos de gobierno han puesto muchos parches por el camino y, ahora, tenemos entre todos la posibilidad de abordar esta situación a través de una herramienta jurídica que nos permite comprometernos con los vecinos y decirles que vamos a tener sus calles como las del resto de ciudadanos”. La alcaldesa subrayó además que pueden acudir al Ayuntamiento ante cualquier duda en el proceso y animó a todos los representantes de urbanizaciones a preparar la documentación necesaria para formalizar la recepción.

Seguridad jurídica para 96 urbanizaciones

• ALTAVERDE
• AREPOL CHAPARRAL (Playamarina)
• ARROYO LAS PALMAS (A)
• ARROYO LAS PALMAS (B)
• ARROYO REAL
• BUGANVILLAS
• BUENAVISTA
• CALA-GOLF
• CALAHONDA ROYALE
• CALYPSO
• CAMPING LA CALA
• CAMPOMIJAS
• CASAFUERTE
• CERRADO DE ELVIRIA (Cerrado del Águila)
• CERRO DEL MAJANO
• CERROS DEL ÁGUILA
• CHAPARRAL DE LA CONDESA
• CIELO MIJAS
• COLINAS DE LA CALA
• CORTIJO CALAHONDA NORTE
• CORTIJO CALAHONDA SUR
• CORTIJO CHICO
• COSMÓPOLIS I
• DOÑA LOLA
• DOÑA PILAR (A)
• DOÑA PILAR (B)
• EL BOMBO
• EL COTO
• EL FARO
• EL FARO DE CALABURRAS
• EL HORNILLO (A)
• EL HORNILLO (B)
• EL JUNCAL
• EL LAGAREJO
• ENTRE EL COTO Y CAMPOMIJAS II
• ESMERALDA I-II (ALCÁNTARA)
• ESPARTALES
• FINCA ANA MARÍA
• FINCA CALAHONDA (A)
• FINCA CALAHONDA (B)
• FINCA EL JINETE II
• FINCA MI CAPRICHO
• HAZA DEL ALGARROBO
• HUERTA ALTA (A)
• HUERTA ALTA (B)
• HUERTA SAN ANTONIO
• HUERTO DE LOS NARANJOS
• JARALES DE ALHAMAR
• JARALES DE ALHAMAR II
• JARDÍN BOTÁNICO
• LA ALCAPARRA I
• LA ALCAPARRA III
• LA ALQUERÍA
• LA CAPELLANÍA
• LA CASITA COLORADA
• LA CORTIJERA
• LA ESPERANZA
• LA LOMA
• LA MEDIA LEGUA
• LA MEDIA LEGUA (Lew Hoad)
• LA NORIA (A)
• LA NORIA (B)
• LA PONDEROSA
• LA SIERREZUELA
• LA TORRE
• LAS ADELFAS
• LAS FAROLAS
• LAS FAROLAS II
• LAS LOMAS DE MIJAS
• LAS MIMOSAS
• LAS MUÑEQUERAS
• LOS CLAVELES I-II
• LOS CLAVELES III
• MIJAS GOLF (Parte de la Urbanización)
• MIJAS LA NUEVA (A)
• MIJAS LA NUEVA (B)
• MIJAS-GOLF
• MIRAFLORES
• MOANA
• PEÑABLANQUILLA (A)
• PEÑABLANQUILLA (B)
• POLARSOL
• PRADO MARINA I
• PUEBLO LA CAMPANA
• RIVIERA DEL SOL (5ª a 9ª Fase)
• RIVIERA DEL SOL (Fase 1ª, 2ª y 4ª)
• ROSA DE PIEDRAS
• SANTA ROSA (A)
• SANTA ROSA (B)
• SIERREZUELA II
• SITIO DE CALAHONDA (1ª y 2ª Fases)
• SITIO DE CALAHONDA II (3ª Fase)
• SITIO DE VALTOCADO I
• SOLVILLAS II
• TORRENUEVA
• VISTA VERDE

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