El Ayuntamiento de Mijas ha iniciado hoy de manera oficial la tramitación de una ordenanza para la recepción de las 96 urbanizaciones históricas del término municipal. Se trata, explica el equipo de gobierno, “de una decisión sin precedentes que viene a solucionar una necesidad y una demanda ciudadana de muchas décadas, y que garantizará la igualdad  de servicios para todos los mijeños vivan donde vivan”. 

Así lo ha anunciado la alcaldesa de la ciudad, Ana Mata (PP), acompañada por el concejal  de Urbanizaciones, Juan Carlos Cuevas Dawson (Vox), y el de Economía y Hacienda,  Mario Bravo (PP). Esta tramitación arranca con la preceptiva consulta pública, publicada hoy mismo en la página web del Ayuntamiento, y que estará  vigente durante 15 días hábiles, es decir, hasta el 16 de febrero.  

Esta consulta pública previa da cumplimiento al artículo 133.1 de la Ley  39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de  las Administraciones Públicas. Servirá para identificar los problemas que se van a solucionar; la necesidad y oportunidad de su aprobación, y las  posibles soluciones alternativas regulatorias y no regulatorias. 

Decisión “histórica”

En el término municipal hay un total de 96 urbanizaciones clasificadas como suelo urbano consolidado que, pese a estar plenamente integradas en el tejido urbano, nunca han sido formalmente recepcionadas por el Ayuntamiento. La alcaldesa ha subrayado que esta “decisión histórica” acabará con la inseguridad jurídica, administrativa y económica “que  afecta tanto a los residentes como al propio Ayuntamiento de Mijas”. 

 

En este sentido, Mata ha destacado que la igualdad de servicios “es un derecho de los ciudadanos y, por tanto, es una obligación para este equipo de gobierno municipal, obligación que ningún equipo de gobierno  anterior ha asumido en medio siglo”.  

La alcaldesa ha explicado que la actual situación puede provocar  situaciones de riesgo ambiental y de seguridad vial, así como una  carencia progresiva de dotación de servicios urbanísticos básicos y una  merma en la calidad de su prestación, “y, por eso, hemos decidido poner fin a esta situación”. 

Desventajas 

El Gobierno local explica que “la falta de claridad sobre quién debe conservar y mantener viales, redes de saneamiento, abastecimiento de agua, alumbrado o zonas verdes supone un evidente perjuicio a los mijeños que viven en estas zonas, ya  que tributan por los mismos conceptos (IBI) que los de los núcleos  urbanos. Esto ha creado históricamente una situación de desigualdad  tributaria y de prestación de servicios dilatada en el tiempo”. 

En muchos casos, asevera el Ejecutivo, las comunidades de propietarios no han podido asumir las cargas derivadas de los citados trabajos, y se han dado situaciones  desfavorables en los campos sanitario, ambiental y de seguridad vial. 

 

Ello ha originado, añade el equipo de gobierno, una carencia progresiva de dotación de servicios  urbanísticos básicos y una merma en la calidad de su prestación; y “ha impedido acceder a subvenciones y ayudas para mejorar los servicios y las infraestructuras, en un círculo vicioso que ha perpetuado las  desventajas en las últimas décadas en el municipio”.  

Legislación andaluza  

Esta ordenanza aportará seguridad jurídica a los vecinos y al consistorio y “establecerá un procedimiento claro y participativo para garantizar derechos de los residentes y el cumplimiento de las obligaciones públicas  en materia de servicios esenciales”, ha explicado Cuevas Dawson. 

El concejal de Urbanizaciones ha añadido que “durante muchos años  esta situación se ha ido gestionando con soluciones puntuales, sin un plan claro, lo que ha generado frustración entre los vecinos”. Cuevas Dawson ha destacado que “con esta ordenanza queremos pasar de los parches a  una solución ordenada y definitiva”, y ha subrayado que “el  Ayuntamiento va a poner el marco y va a acompañar a las  urbanizaciones en todo el proceso, porque esto sólo se puede resolver  trabajando juntos y escuchando a quienes viven allí”. 

 

La futura Ordenanza Municipal Reguladora de la Recepción de Urbanizaciones Históricas se basa en los mecanismos previstos en la  legislación autonómica, particularmente en la Ley de Impulso para la  Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), que establece el marco  para la regularización de estas situaciones de hecho consolidadas. 

Tiene por objeto, además, conocer la opinión de los ciudadanos y organizaciones potencialmente concernidas por la futura norma, mejorando así la participación ciudadana.  

Derechos y obligaciones

Por su parte, Bravo, responsable de Economía y Hacienda, ha aclarado  que la consulta que comienza hoy es independiente del trámite de  audiencia e información pública que se abrirá más adelante, como marca  la ley, en la tramitación de la ordenanza. 

En este sentido, ha añadido que el equipo de gobierno de Mijas hace suyo el criterio igualdad de derechos ante igualdad de obligaciones: “Creemos que una calle abierta al público tiene que mantenerse con  dinero público, tanto la limpieza como la iluminación y el asfaltado. No  podemos hacer diferencias entre ciudadanos que no son diferentes”. 

A partir de esta publicación del periodo de consulta pública, se dará  traslado al servicio de Infraestructuras y Obras para que se lleve a cabo en todas sus fases conforme a la normativa y procedimiento de  aplicación. 

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